マイホームを購入したいけれど、「頭金はどのくらい必要か」などと考えると、購入を踏み切れない方もたくさんいらっしゃるのではないでしょうか。 そもそも、「頭金」とはどのように考えればよいのでしょうか。 頭金では、貯金がいくらあるかということではなく、貯金の中からどのくらいの額を頭金として現金で支払うことができるかということが重要な点になります。 例えば、貯金を引っ越し費用や生活費などにあてたいと考えて...

夢のマイホームを手に入れた後、購入後にかかる費用について考えておかなかったことが原因で、後々生活を苦しめることなってしまう場合があります。 住宅ローンを収入の割合ギリギリで見積もることは危険でしょう。あらかじめ、住宅購入後にどのような費用がかかってくるのかについても検討した上で、無理のない購入をすることが大切でしょう。 住宅購入後にかかる税金 家の所有者は、固定資産税･都市計画税を毎年納める必要が...

みなさんにとって一生の買い物であるマイホーム。長い返済期間で住宅ローンを組む方が多く、生活環境の変化に伴い実は返済に悩んでらっしゃる方は意外といらっしゃいます。 ◆住宅ローンの返済が困難になったときのやれるべき行動をご存じですか！？ ・住宅ローンの借り換えやなど 現在の住宅ローンの返済のままでは返済が困難となれば、住宅ローンの借り換えの検討も視野にいれてみましょう。毎月の返済額が少なくなれば、今後...

◆オーバーローンになってしまったことには訳がある！？ ・家賃と同じくらいの返済なら本当に安心なのだろうか・・ みなさん、住宅ローンと収入の割合をどのぐらいと考えていますか。現在住んでいるアパートの家賃と同じ金額なら安心して返済していけると考えていませんか。住宅購入後には、生活の中でいろいろな負担があるものです。家賃が支払えているから大丈夫と返済額を安易に考えるのは危険です。 ・住宅を購入したからこ...

住宅ローンの返済に困った時に頭に浮かぶ言葉では競売があるでしょう。返済しないままでいればいつか競売になるという知識はお持ちの方が多いのではないでしょうか。また、競売という言葉はみなさん意外と知っていますが、不動産の売却方法の１つとして任意売却という言葉はあまりまだ知られていません。競売という言葉だけでなく、自宅の売却にお困りの方には、任意売却も知っていて欲しい売却方法といえるのではないでしょうか。...

住宅ローンの返済中に生活環境の変化から、住宅ローンの返済が家計を苦しめることがあります。 住宅ローンの返済に困った時は、その原因もしっかり見つめていかなければならないでしょう。 ◆家計の負担になってしまった理由とは・・ ・転職をして収入が減った　 もし転職などで会社を自己都合で退職した場合、退職後の収入のない期間を考えて転職前に貯蓄をつくっておくべきでしょう。 もし、貯蓄がなかった場合やなかなか就...

住宅ローンの返済困難に苦しんでいる方はたくさんいらっしゃいます。 返済困難の原因の１つによくオーバーローンという言葉を耳にします。ではオーバーローンとはどんな意味があるのでしょうか。 ◆オーバーローンの２つの意味について ・住宅購入時のオーバーローン 住宅ローンを多めに借りてはどうかと不動産屋さんから提案があっても行ってはいけません。住宅ローンを多めに借りることを「オーバーローン」といいますが、こ...